Autopilot para imobiliárias & corretores
O lead do portal
esfria em 5 minutos. Você responde em 60 segundos.
O lead do ZAP chega às 21h38, é qualificado conversando (morar ou investir, faixa, financiamento) e sai com visita de sábado marcada — o corretor acorda com a ficha pronta na fila dele. A média do seu mercado: horas pra responder.
Paulo · lead do portal
online agora
motor autopilot · decisões em tempo real
Lead do portal qualificado e com visita marcada em 2 minutos
Onde o dinheiro escapa hoje
Você paga o lead. Ninguém responde.
Quase metade dos leads nunca recebe UMA tentativa de contato — a resposta do setor leva horas. A chance de qualificar despenca depois dos primeiros minutos. A R$ 40 por lead (o custo médio do portal), são R$ 3.760/mês de mídia no lixo numa operação de 200 leads.
A carteira vai embora no chip do corretor.
Conversa no número pessoal: sem histórico, sem auditoria, dono cego. Quando o corretor sai, leva os leads que a SUA mídia pagou — ~R$ 22 mil por saída [estimativa].
O follow-up morre na 2ª tentativa.
A maioria das vendas só sai depois de vários contatos — e boa parte dos leads se perde por falta de acompanhamento. O corretor caça o quente; o morno apodrece arquivado.
Seu melhor corretor virou triador de curioso.
“Ainda tá disponível?”, “aceita financiamento?” — ~30% do tempo da equipe queimado no repetitivo. Custo de corretor, trabalho de estagiário.
A assinatura deste nicho
Assista o plantão de domingo trabalhando sozinho.
Domingo à noite é quando o comprador navega no ZAP do sofá — e quando a sua imobiliária está fechada. Este plantão responde em segundos, qualifica, marca visita, resgata quem some e entrega segunda de manhã a fila pronta pros corretores. O cronômetro de cada lead compara com as horas que o mercado leva pra responder.
Mesa de leads · domingo à noite · Imobiliária Horizonte (cena-exemplo)
- dom 20:41#1 · ZAP · apto 2 dorm · Jd. Europa✓ respondido em 52s
- dom 21:15#2 · OLX · qualificado na conversa · quer sábado 10h★ visita sáb 10h
- dom 21:15#3 · Meta Ads · pediu preço · R$ 372.000 verificado⟳ resgatado 22:30
- dom 22:47#4 · VivaReal · busca 800k · carteira vai até 500k○ fora de perfil
- dom 23:41#11 · portal · o último da noite✓ respondido em 11s
média do mercado: horas pra responder · quase metade nunca respondidos
Cena-exemplo com os números do estudo do setor. A “mesa de leads” é uma visualização do efeito das conversas — no produto, os leads chegam por mensagem no número anunciado ou por integração do portal/CRM, e vivem no inbox, nos funis e no painel.
dom 20:41 [PORTAL] lead #1 · ZAP · apto 2 dorm no Jd. Europa → flow portal-primeiro-atendimento-60s disparado
→ mesa: card #1 entra na mesa, cronômetro rodando
dom 20:42 [IA] qualificado: morar · 2 dorm · até 400k · financiamento ✓ · ficha completa
→ mesa: card #1 vira ✓ — respondido em 52s
dom 21:15 [PORTAL] leads #2 e #3 simultâneos · OLX + Meta Ads · dois flows em paralelo
→ mesa: 2 cards entram juntos
dom 21:20 [CRM] lead #2 quer sábado 10h · data da visita anotada · sequência de lembrete de visita armada · fila do corretor Diego notificada com resumo
→ mesa: card #2 vira ★ — visita marcada
dom 21:58 [GUARDA-CORPO] lead #3 pediu preço · consultado no cadastro · R$ 372.000 verificado · liberado
→ mesa: card #3 pulsa âmbar — nada sai sem verificação
dom 22:30 [RESCUE] lead #3 sumiu no meio da qualificação · scanner detectou em 15 min · resgate citando o imóvel exato
→ mesa: card #3 vira ⟳ — resgatado
dom 22:47 [IA] lead #4 · VivaReal · busca 800k, carteira da região vai até 500k · fora de perfil — dispensado com educação + tag
→ mesa: card #4 vira ○ — nem todo lead presta, e tudo bem
dom 23:41 [PORTAL] último lead da noite · respondido em 11s · a essa hora, quem responde é só você
→ mesa: card #11 vira ✓ — respondido em 11s
seg 07:58 [INBOX] corretores abrem o dia: fila com fichas completas, notas e histórico — ninguém pergunta “qual região?” de novo
→ mesa: os cards deslizam pras filas de cada corretor
seg 08:00 · o placar da segunda
11 leads da noite · 11 respondidos em menos de 60 segundos · 0 no vácuo
6 qualificados, 2 visitas de sábado marcadas, 1 resgatado — a mesa toda verde quando os corretores sentam. A concorrência inteira dormiu; o comprador, não.
Sem isso, quase metade desses leads jamais receberia resposta: quase metade dos leads do setor nunca recebe UMA tentativa de contato, e cada um custou ~R$ 40 de mídia. A chance de qualificar despenca depois dos primeiros minutos.
É essa noite, todo domingo. Quanto ela custa na SUA operação? A conta é a próxima seção.
O vilão tem número
Quanto a sua imobiliária perde por mês em lead sem resposta?
Três controles, conta conservadora, metodologia aberta logo abaixo. Arrasta pro tamanho da sua operação.
A virada
O mesmo dia da sua imobiliária, duas realidades
Você paga por TODOS os leads do portal — mas só fatura com os respondidos a tempo. Vê onde o teu dia sangra, e depois vira a chave.
- 08:12
O lead das 22h47 de ontem segue no vácuo.
Como quase metade de todos os que você paga. Ele mandou mensagem pra 4 anúncios ontem à noite — quem respondeu primeiro já marcou a visita de sábado. A média do setor é medida em horas; a decisão do comprador, em minutos.
- 11:30
Seu melhor corretor fazendo triagem de curioso.
“Qual região? Quantos quartos? Financiado?” — 30% do tempo da equipe queimado no repetitivo, e cada lead ativo gera 10–30 mensagens até a visita. Custo de corretor, trabalho de estagiário.
- 15:40
“Vou pensar” depois da visita — e silêncio pra sempre.
A maioria das vendas só sai depois de vários contatos, e o follow-up da sua operação morre na 2ª tentativa — porque depende da memória de quem tem 30 conversas abertas. É assim que boa parte dos leads se perde.
- 19:00
O portal mandou 8 leads hoje. 3 foram respondidos.
Você pagou ~R$ 40 por cada um dos 8 — R$ 320 no dia, R$ 200 direto no lixo. E o Canal Pro não te conta quem ficou no vácuo.
- 23:15
O corretor pediu as contas. A carteira foi junto.
100 leads ativos no chip pessoal dele: R$ 4.000 de mídia paga + ~1,5 venda futura — ~R$ 22 mil que saem pela porta [estimativa]. Você nem tem o histórico pra repassar.
- 23:59
O saldo do dia
Comissão de cinco dígitos escapando pelo tempo de resposta, follow-up morrendo na 2ª tentativa e a carteira da empresa morando no bolso de cada corretor.
Duas semanas pra ver seu WhatsApp trabalhar sozinho.
Sem cartão, sem instalar nada, sem risco. Você liga no seu número atual e, se não for pra você, é só não continuar.
14 dias grátis, sem cartão
Você prova no seu WhatsApp antes de pagar um real.
No ar em 1 minuto
Conecta seu número atual pelo QR. Sem instalar nada, sem TI.
Nada se perde se você sair
Seus contatos, conversas e configurações ficam com você.
01 criar a conta → 02 conectar o WhatsApp (QR ou API oficial) → 03 ativar o que já vem pronto
A maioria das vendas só sai depois de vários contatos. Sua operação faz o segundo?
O corretor comissionado caça o lead quente — é a natureza dele. Esta sequência trabalha o morno: no timing certo, com o imóvel certo, e cala a boca no segundo em que o lead responde. A conta do estudo: dos 200 leads/mês, ~120 esfriam; reativar 10% deles a 5% de conversão [estimativa] × R$ 12.000 de comissão ≈ +R$ 4.800/mês — só com o follow-up que ninguém tem tempo de fazer. A sequência de lead frio (15 dias), mensagem a mensagem (cena-exemplo):
Lead qualificado sumiu
sequência armada · perfil: 2 dorm · zona sul · até 400k
✓✓
As irmãs dela: a sequência de proposta (7 dias — proposta enviada não fica no “vou pensar”: D+1, D+3 com escassez verdadeira, D+7 escala pro dono) · a sequência de documentação do financiamento (os 30–60 dias de silêncio do banco matam venda; D+7/D+15/D+30 de status humanizado) · o pós-visita (2h depois: propor, ver outros ou me diz o que faltou).
Primeiro toque
Oi Fernanda! Separei mais 2 opções na zona sul dentro da sua faixa — quer que eu te mande as fotos?
✓✓
O imóvel certo
Fotos e vídeo de um imóvel novo no perfil dela, direto do cadastro — a região, a faixa e os dormitórios que ela te disse alimentam a seleção.
✓✓
Recalibragem
Mudou algo na sua busca? Se a faixa ou a região mudaram, eu recalibro aqui em 1 minuto.
✓✓
Última chamada
Essa semana entrou um 2 dorm ABAIXO da sua faixa na região que você quer — te mando?
✓✓
Sem resposta: tag de lead frio e hibernação no segmento — nada morre. E a regra de ouro: a sequência PAUSA no segundo em que o lead responde. Vira conversa humana, nunca robô atropelando negociação.
A sequência pausa sozinha quando a pessoa responde — a conversa sempre vence a automação.
Quando o corretor sai, o que sai junto?
Hoje: a carteira inteira, no chip pessoal dele — ~R$ 22 mil por saída entre mídia paga e vendas futuras [estimativa do estudo], vezes 2–4 saídas por ano. Com o número da empresa no Autopilot: nada. Os 4 pilares do cofre — e a linha que importa: corretor bom continua sendo o seu maior ativo; a diferença é que agora ele trabalha COM a carteira da empresa, não de posse dela.
Número da empresa
o número anunciado nos portais e nas placas conecta por QR em 1 minuto e vira o WhatsApp DA CASA — toda conversa nasce e mora ali, não no chip de ninguém
Transferência com histórico
corretor de férias, de saída ou promovido: o lead vai pro próximo com a conversa INTEIRA, as notas internas (“proprietário aceita a partir de 480k”) e a ficha — o cliente nunca repete a qualificação
Auditoria de verdade
logs de cada ação: quem atendeu, quando, o que respondeu. “O corretor atendeu ou não?” ganha resposta com carimbo de hora — e o alarme de fila avisa você quando um lead qualificado espera mais de 10 min em horário comercial
Funis que são da operação
Funil Vendas (Novo → Qualificado → Curadoria → Visita → Proposta → Contrato → Fechado) e Funil Locação (Novo → Visita → Docs → Análise → Assinado): o funil inteiro vive no painel, não na cabeça de cada um
O que você recebe
Os 6 motores que ligam
no seu primeiro dia
Sem montagem complicada, sem consultoria: isto aqui já vem pronto pro seu tipo de negócio. É só conectar o WhatsApp.
Agente de qualificação 24h
O que faz
Responde o lead do portal em segundos, a qualquer hora; qualifica morar/investir, região, faixa e financiamento; sugere SÓ imóveis do seu cadastro — preço fora do cadastro é bloqueado antes de sair. Áudio do cliente vira texto; negociação escala pro corretor.
Num dia típico: hoje: 14 leads qualificados · 5 fora do horário · 0 respostas fora do cadastro — sem você tocar no celular.
Sequência de Visita Sem Furo
O que faz
Dia e hora coletados na conversa viram a data da visita gravada; lembrete na véspera (D-1) e 3h antes, com endereço e corretor; “preciso remarcar” reabre as janelas na própria conversa — e o corretor é avisado ANTES de dirigir à toa.
Num dia típico: amanhã: 6 visitas · 5 confirmadas · 1 deslocamento poupado — sem você tocar no celular.
Follow-up de 12 Contatos
O que faz
Lead sumido entra na sequência D+1/D+3/D+7/D+15 com o imóvel certo pro perfil; proposta parada e silêncio do financiamento têm sequência própria. Tudo PAUSA no segundo em que o lead responde.
Num dia típico: na sequência: 31 leads · 4 responderam hoje · 1 virou 2ª visita — sem você tocar no celular.
Inbox multiatendente (o cofre da carteira)
O que faz
Filas Vendas/Locação/Administração/Proprietários, transferência com histórico inteiro, notas internas e auditoria. Corretor sai da empresa — a carteira fica, com cada conversa registrada no número DA CASA.
Num dia típico: agora: 0 leads sem dono · tempo de 1ª resposta: 52s — sem você tocar no celular.
Agent Rescue
O que faz
Lead que sumiu no meio da qualificação é detectado pelo scanner a cada 15 min e resgatado citando o imóvel exato da conversa — quase sempre era só alguém interrompido no trabalho.
Num dia típico: hoje: 6 resgates · 2 conversas reacesas — sem você tocar no celular.
Campanha segmentada com anti-ban
O que faz
“Entrou 3 dorm no Jardim Europa” vai SÓ pro segmento com esse perfil — nunca spam pra base. Volume que começa baixo e sobe aos poucos, ritmo de envio humano e monitor consultando a Meta a cada 10 min: o número das suas placas não cai.
Num dia típico: campanha: 87 contatos do segmento · 12 respostas · número saudável — sem você tocar no celular.
O que fica pronto no seu dia 1
Isso não é uma lista de features — é o setup de referência de uma imobiliária de vendas + locação (o cenário “Horizonte” do nosso estudo: 6 corretores, 250 leads/mês, 180 contratos), e a sua muda os nomes. Cada item nasce com a conta: 6 fluxos com nome próprio (do portal-primeiro-atendimento-60s à captação de proprietário), 6 sequências armadas, 18 tags e 9 campos de CRM, 2 funis, 4 filas do inbox e 7 palavras-chave de atalho. Conexão QR em 1 minuto, operação mínima de pé numa tarde. E pra ser direto: agendar visita aqui é conversa + data anotada + sequência + aviso na fila do corretor — não é um calendário. A agenda-mestre continua no seu CRM; o Autopilot garante que a visita marcada ACONTEÇA.
Config Pack Imobiliárias
v1 · 35 itens prontos no dia 1 + receita montada com você
Lead de portal respondido em 60 segundos — e acompanhado da primeira mensagem à chave, sem depender do chip do corretor.
Nasce configurado na sua conta assim que você entra — é só conferir.
/docs-locacao
Lista de documentos da locação num atalho.
/financiamento
Passo a passo do financiamento Caixa pronto pra enviar.
/visita
Instruções de encontro pra visita sem digitar de novo.
/avaliacao
Como funciona a avaliação de imóvel pra venda.
1 robô de qualificação já entra ATIVO — responde e organiza seus contatos desde a primeira mensagem, sem precisar de IA.
A receita completa (sequências, fluxos, IA, campanhas) a gente ativa junto com você — guiado, sem você configurar do zero.
Não é demonstração. É produção.
0 mil+
mensagens processadas
0 mil+
contatos gerenciados
0+
números protegidos ao mesmo tempo
0
gateways de pagamento nativos
Cada número aqui é de uma operação real de vendas rodando agora — a mesma infraestrutura que você liga no seu primeiro dia. O Autopilot não foi feito pra slide de venda; foi feito pra aguentar sexta-feira de pico.
O Autopilot não substitui seu CRM imobiliário. Ele fecha o buraco que seu CRM deixa.
O Kenlo, Jetimob & C2S faz bem
O Autopilot assume
Kenlo/Jetimob/Vista gerenciam o imóvel, o site e a integração com os portais — e fazem isso bem. Alguns já colocaram uma IA de primeiro atendimento (a Kenlo tem a LYA), mas cobrada à parte por créditos e parando no primeiro contato
A conversa inteira vira processo — do primeiro “oi” de domingo 22h ao 12º follow-up e ao resgate de quem sumiu: IA inclusa (sem crédito por conversa) que não inventa preço (o que não está no cadastro não sai), entregue na fila do corretor com ficha e resumo
C2S: a roleta entrega o lead em segundos… no WhatsApp PESSOAL do corretor. Distribuir rápido não é responder rápido — quase metade sem contato existe COM roleta instalada
A resposta acontece no número DA EMPRESA: histórico completo, notas internas, transferência em um clique e auditoria. O corretor recebe o lead já qualificado — e a carteira fica quando ele sai
Superlógica: contrato, boleto e repasse; CV/Facilita: funil de lançamento — a retaguarda administrativa segue com eles
Sequência de visita que confirma e remarca conversando, campanha segmentada com anti-ban e pós-venda/renovação de 365 dias — o ciclo da conversa fechado de ponta a ponta
Em todos: o lead “entra no funil” — mas quem faz as 12 tentativas de contato, confirma a visita e resgata quem sumiu continua sendo a memória de cada corretor
Follow-up dos 12 contatos por processo (D+1/D+3/D+7/D+15, com pausa no segundo em que o lead responde) e Agent Rescue varrendo a cada 15 min — o morno para de apodrecer arquivado
Os dois se conversam sozinhos (aviso automático de um sistema pro outro): o C2S/CRM avisa que chegou lead novo e o Autopilot abre a conversa na hora; o lead qualificado volta pro seu CRM com etiqueta e resumo da conversa. Se o seu portal só manda e-mail, configuramos uma ponte simples — trabalho de setup de um dia, não projeto de TI.
Test-drive · sem cadastro
Não acredita? Conversa com ele.
Fale como um lead de portal: ele qualifica região, faixa e financiamento e agenda a visita — em segundos.
Monte o seu Autopilot
Já deixamos pré-selecionado o formato típico do seu ramo — ajusta como quiser, o total aparece na hora.
1 · Escolha o canal
2 · Quantos números/marcas?
Cada conta é um mundo isolado — número, contatos, fluxos e IA próprios.
Adicional: R$ 97,00/mês — e já nasce com a proteção e os teus módulos.
3 · Ligue os motores da sua operação
Regra de ouro: módulo vale pra conta INTEIRA — toda conta que você criar já herda. A IA usa créditos pré-pagos com saldo visível: sem surpresa na fatura, nunca.
Perguntas frequentes
Mantém — eles gerenciam o IMÓVEL; o Autopilot gerencia a CONVERSA. A maioria dos CRMs não responde o lead às 22h de domingo, não confirma visita conversando nem resgata quem sumiu — e os que colocaram uma IA cobram à parte e param no primeiro atendimento. Via integração, o lead qualificado entra no seu CRM com tag e resumo — os dois convivem.
A virada começa hoje
Lead sem resposta é comissão do concorrente
Ative o plantão 24h, a sequência de visita e o follow-up de 12 contatos — o painel mostra seu tempo de 1ª resposta antes e depois, no SEU número. 14 dias grátis, sem cartão.
- O lead do portal respondido em segundos, de madrugada
- A visita de sábado marcada e o corretor acordando com a ficha pronta
- O follow-up dos 12 contatos feito por processo, sem depender de memória
- A carteira no cofre da empresa — o corretor sai, os leads ficam